UNSERE WOHNPROJEKTE
Entdecken Sie unsere Berliner Wohnprojekte
Klicken Sie auf ein Projekt, um zur jeweiligen Projektwebseite mit allen Details zu gelangen.
PROJEKT 1
Projekt Schinkestraße 2
📍 Neukölln, Berlin
Charmanter Altbau, aufgeteilt in großzügige Eigentumswohnungen mit Altbaucharme und Kiezlage am Maybachufer – für alle, die urbanes Leben schätzen.
Einheiten
22 Einheiten
Fläche
30–80 m²
Preis
ab 180.000 €
PROJEKT 2
Projekt Atzpodienstraße 37A
📍 Berlin-Lichtenberg
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Friedrichshain mit durchdachten Grundrissen und gepflegtem Instandhaltungszustand.
Einheiten
20 Einheiten
Fläche
30–74 m²
Preis
ab 145.000 €
PROJEKT 3
Projekt Krumme Straße 63
📍 Charlottenburg, Berlin
Eindrucksvolle Altbauwohnungen mit Stuck und Berliner Altbaucharme – ergänzt durch eine geplante umfassende Sanierung des Gemeinschaftseigentums.
Einheiten
30 Einheiten
Fläche
30–110 m²
Preis
ab 295.000 €
FÜR EIGENTÜMER & BAUTRÄGER
Ihr Projekt in professionellen Händen
Sie planen den Verkauf eines aufgeteilten Mehrfamilienhauses oder Neubauprojekts? Wir übernehmen den kompletten Vertrieb aus einer Hand – inklusive individueller Projektwebseite, Anbindung an alle relevanten Portale und persönlicher Begleitung jeder einzelnen Einheit bis zum Notartermin.
RATGEBER FÜR EIGENTÜMER
Mehrfamilienhaus komplett oder einzeln Verkaufen?
Erfahren Sie, wann der Einzelverkauf wirtschaftlich sinnvoll sein kann, welche Mehrerlöse möglich sind und welche Kosten und Risiken Eigentümer berücksichtigen sollten.
Unsere Vertriebsstrategie
1
Potenzialanalyse
Wir prüfen Lage, Zielgruppe und realistische Verkaufspreise für Ihr Projekt.
2
Strategie & eigene Webseite
Jedes Projekt erhält eine individuelle Webseite, zugeschnitten auf Zielgruppe und Standort.
3
Aktiver Vertrieb
Direktvermarktung über unser Netzwerk und Social Media sowie Anbindung an ImmoScout24 und Immowelt.
4
Abwicklung & Übergabe
Von der Reservierung bis zum Notartermin begleiten wir jede Einheit persönlich.
3
Laufende Projekte in Berlin
24
Wohneinheiten aktuell im Verkauf
100 %
Persönliche Betreuung
📊
Vermarktungsstrategie
Individuelles Konzept für Preisgestaltung, Zielgruppe und Timing.
🌐
Eigene Projektwebseite
Ein professioneller digitaler Auftritt speziell für Ihr Projekt – nicht nur ein Listing.
🤝
Geprüfte Kaufinteressenten
Zugriff auf unser bestehendes Netzwerk qualifizierter Käufer.
📱
Social-Media-Vermarktung
Gezielte Bewerbung Ihres Projekts auf Instagram & Co. für zusätzliche Reichweite.
📋
Vollständige Abwicklung
Von der Besichtigung bis zum Notartermin, persönlich betreut.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen zu Wohnprojekten & Verkauf
Was kostet eine Eigentumswohnung in Berlin bei MDO Immobilien?
Die Preise unserer aktuellen Wohnprojekte starten ab 145.000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung und reichen bis über 600.000 € für größere Einheiten mit Balkon oder Dachterrasse – abhängig von Lage, Größe und Ausstattung.
Wir haben ein Mehrfamilienhaus – können wir es noch in Eigentumswohnungen aufteilen lassen?
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Berlin für Bestandsgebäude mit mehr als fünf Wohnungen ein weitreichendes Umwandlungsverbot (§ 250 BauGB) bis Ende 2030 – die Begründung oder Teilung von Wohnungseigentum ist damit grundsätzlich verboten und nur in gesetzlich geregelten Ausnahmefällen möglich. MDO Immobilien konzentriert sich daher auf den Verkauf bereits bestehender, rechtlich aufgeteilter Eigentumswohnungen sowie auf Neubauprojekte.
Ich besitze bereits aufgeteilte Eigentumswohnungen – wie läuft die Zusammenarbeit mit MDO ab?
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Berlin für Bestandsgebäude mit mehr als fünf Wohnungen ein weitreichendes Umwandlungsverbot (§ 250 BauGB) bis Ende 2030 – die Begründung oder Teilung von Wohnungseigentum ist damit grundsätzlich verboten und nur in gesetzlich geregelten Ausnahmefällen möglich. MDO Immobilien konzentriert sich daher auf den Verkauf bereits bestehender, rechtlich aufgeteilter Eigentumswohnungen sowie auf Neubauprojekte.
Gibt es Ausnahmen vom Umwandlungsverbot in Berlin?
Ja. Ausnahmen bestehen unter anderem bei Erbteilung, Eigennutzung innerhalb der Familie, Verkauf an mindestens zwei Drittel der Mieter, wirtschaftlicher Unzumutbarkeit sowie bei der sogenannten Aufstockungsausnahme, bei der neu geschaffene Wohnungen (z. B. durch Dachausbau) unabhängig vom Bestand aufgeteilt werden dürfen. Ob eine Ausnahme für Ihr Objekt infrage kommt, prüfen wir gerne im Rahmen eines Erstgesprächs.